تطورت بحيرة أمرسي من وجهة سرية إلى أحد أكثر العناوين المرموقة في أوروبا – حيث تلتقي الطبيعة والخصوصية والموقع المركزي. جبال الألب على عتبة بابك. أوروبا في متناول يدك.
العقارات بهذا الحجم، مع حقوق الشاطئ الخاصة والتصاريح التي لن تُمنح اليوم، ببساطة غير موجودة. لأنها لا تُطرح في السوق أبدًا.
هذه العقارة هي الاستثناء. ويمكن أن تكون ملكك. تواصل معنا لترتيب معاينة خاصة.
380 م²
04
01
02
الطابق العلوي مخصص بالكامل للمعيشة الخاصة. جناح المالك وأجنحة الأطفال ومساحات العمل تشكل مستوى خلوة مستقل مع شرفات تطل على الغرب وتراسات على السطح. هنا يبدأ الهدوء.
289 م²
04
04
الأول
04
01
مستوى عافية مخصص بالكامل يضم مسبحًا داخليًا وحوض مياه مالحة وساونا ومنطقة لياقة بدنية. الانتقال من التجديد إلى الحركة سلس – مع جناح ضيوف واتصال مباشر بمسكن الضيوف.
727.53 م²
متوفرة
متوفرة
متوفر
متوفرة
متوفرة
المستوى السفلي ينظم جميع العمليات التشغيلية للمقر. التدبير المنزلي والتخزين وغرفة التبريد والتقنيات المتطورة للمبنى منفصلة بوضوح – مما يضمن بقاء مناطق المعيشة الخاصة دون إزعاج.
727.53 م²
متوفرة
متوفرة
متوفر
متوفر
متوفرة
جناح فعاليات مستقل تمامًا مصمم للتجمعات الخاصة والاستقبالات والأمسيات المنسقة. مجهز بشكل احترافي ومنفصل مكانيًا عن المقر الرئيسي، يتيح الاستضافة على نطاق أوسع – دون المساس بالخصوصية داخل أجنحة المعيشة.
66 م²
متوفر
متوفرة
متوفر
استمتع بفخامة القرب من المرافق المشتركة، مع وصول سريع إلى المساحات الخارجية ومواقف السيارات ومدخل المبنى.
المساحة بالقدم المربع: واسعة بمساحة محددة لتناسب أسلوب حياتك.
37 م²
متوفر
متوفر
متوفرة
380 م²
04
02
متوفر
مسكن خدمة مخصص مصمم للعمل بسلاسة في الخلفية. يقع فوق المرآب المزدوج، تضمن هذه الوحدة المنفصلة سلاسة العمليات مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة داخل مناطق المعيشة الرئيسية.
160 م²
متوفرة
متوفرة
متوفرة
80 م²
02
01
متوفرة
80 م²
متوفرة
متوفرة
04
واجهات زجاجية بانورامية قابلة للطي بالكامل تذيب الحدود بين الطابق الرئيسي والطبيعة.
بيت قوارب نادر وتاريخي مع حقوق شاطئ خاصة ووصول مباشر إلى البحيرة – بعيدًا عن أي تطفل عام.
طابق منتجع صحي مستقل مع مسبح داخلي ومسبح عائم وساونا ولياقة بدنية – مصمم للتجديد على مدار العام.
طابق علوي حصري كخلوة خاصة تمامًا مع أجنحة المالك وشرفات واسعة.
بيت ضيافة مستقل متصل عبر معرض تحت الأرض – للعائلة أو شركاء الأعمال بأعلى المعايير.
مراقبة حديثة مع كاميرات وأجهزة استشعار حركة وإمكانية اتصال مباشر – حماية بلا تنازلات.
نظام شامل يتحكم في الإضاءة والمناخ والصوت والأمان – يعمل بسرية مع تحكم كامل.
نظاما مصاعد مرموقان يربطان جميع المستويات دون حواجز – راحة لكل مرحلة من مراحل الحياة.
مسبح خارجي منعزل مع نظام تيار معاكس يندمج بصريًا مع امتداد بحيرة أمرسي.
أكثر من 330 م² من مساحة التراس تلتقط ضوء المساء الأسطوري – معيشة خارجية تطل على الغرب في أفضل صورها.
أكثر من 8,700 م² من الحدائق مع سلم إمبراطوري وجدول ومناظر محمية – تصميم مناظر طبيعية منظم.
مضخة حرارية عالية الكفاءة (2018) باستهلاك 78.6 كيلوواط ساعة/(م²·سنة) – تدفئة أرضية/سقفية بالإضافة إلى تبريد نشط.
شغفنا وتفانينا المطلق يكمنان في إضفاء الطابع العاطفي الراقي على المنازل الاستثنائية. نؤمن بأن المسكن أكثر من مجرد أمتار مربعة ووسائل راحة – إنه شعور وقصة وإرث.
لهذا السبب نستثمر أكثر من أي وسيط آخر في إعداد وتقديم العقارات الفاخرة. من جودة الإنتاج السينمائي إلى السرد المنسق، نصنع تجارب تتيح للمشترين المحتملين ليس فقط رؤية العقار – بل الشعور به.
لأن أكثر العملاء تميزًا في العالم يستحقون أكثر من قائمة. إنهم يستحقون رؤية.
"خدمة من الدرجة الأولى، وإرشاد مخلص، ونهج تسويقي يتميز حقًا. ببساطة متفوق على الوكالات الأخرى."
"من الاجتماع الأول إلى موعد كاتب العدل – موثوق تمامًا وموصى به بشدة."
"تنفيذ سريع وراحة قصوى – مكسب حقيقي للوقت، خاصة عند التعامل مع السلطات والإجراءات الرسمية."
نتبع بروتوكولًا منظمًا وسريًا.
تتبع محادثة أولية سرية إصدار مؤهل للوثائق، وعند التوافق، جولة خاصة.
يضمن ذلك الحد الأدنى من الجهد لجميع الأطراف مع الحفاظ على أقصى قدر من الخصوصية والسرية.
بعد المناقشة الأولية، نقدم حزمة عناية واجبة منظمة تتضمن، من بين أمور أخرى:
تُشارك التفاصيل الحساسة للأمن حصريًا ضمن إطار سري.
بيت القوارب والشاطئ جزء لا يتجزأ من العقار.
الوصول إلى البحيرة خاص.
أي تعديلات هيكلية على بيت القوارب تخضع للموافقة. يتم توفير الوثائق ذات الصلة والتفاصيل التنظيمية ضمن عملية العرض المؤهل.
كما هو معتاد بالنسبة للعقارات على الواجهة المائية، تخضع جميع الحقوق والأذونات للوائح حماية المياه والبيئة المعمول بها.
الأمان متكامل – وليس معروضًا.
يتضمن العقار أنظمة حديثة ومناطق حساسة منظمة بعناية وإجراءات تشغيلية محددة بوضوح. الهدف هو خلق الهدوء، وليس الظهور.
تُشارك تكوينات الأمان المحددة حصريًا ضمن سياق سري.
يوفر المقر موقعًا استراتيجيًا مفيدًا:
احصل على جولة سرية في العقار – مع صور ومقاطع فيديو غير منشورة لن تجدها في أي مكان آخر.
