Mit ca. Mit ca. 1.525 m² bildet die Hauptresidenz das Herzstück des Anwesens. Nach einer umfassenden Erweiterung und vollständigen Kernsanierung im Jahr 2014 präsentiert sie sich als architektonisch anspruchsvoller privater Rückzugsort über vier Ebenen. Ein zentraler Personenaufzug verbindet alle Etagen diskret und barrierefrei.
Die Beletage im Erdgeschoss (ca. 508 m²) ist auf Licht, Offenheit und repräsentatives Wohnen ausgelegt. Bodentiefe, panoramische Glasfronten lassen sich vollständig geräuschlos im Boden versenken und lösen die Grenze zwischen Innenräumen, Park und dem Ammersee nahezu auf. Neben großzügigen Wohn- und Kaminlounges umfasst diese Ebene Musikräume sowie eine traditionelle Stube.
Das Obergeschoss (ca. 289 m²) dient als privates Refugium der Familie. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich und separate Bäder; zudem bieten zwei eigenständige Kindertrakte, jeweils mit eigenem Bad, Autonomie und Privatsphäre. Alle Räume öffnen sich nach Westen zu großzügigen Balkonen und Dachterrassen.
Eine Ebene tiefer befindet sich die Rückzugsebene (ca. 350 m²) mit dem professionellen Spa- und Wellnessbereich, einschließlich Indoor-Pool, Salzwasser-Floating-Pool und voll ausgestatteter Fitnesszone. Drei großzügige Hobbyräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als privates Kino, Billardlounge oder Sammlungsraum. Die zweite Untergeschossebene bildet das logistische Rückgrat der Residenz – mit separater Kühl-/Kaltlagerung, Technikräumen und Personalbereichen, strikt von den Wohnflächen getrennt.
In der gesamten Villa unterstreichen massive Eichenböden, Marmorausführungen und maßgefertigte Einbauten zeitlose Qualität und handwerkliche Perfektion. Fortschrittliche und zugleich unaufdringliche Gebäudetechnik für Klima, Akustik und Sicherheit gewährleistet höchsten Komfort und bleibt dabei vollständig im Hintergrund.
